La Planicie de Tacna

Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Precio aplicando bono de descuento de US$2,000 por pago al contado para lotes de 90 m2 cuyo precio ascienda a US$15,990 ó S/57,564 pertenecientes al proyecto "La Planicie de Tacna-III Etapa". (2) Cuota mensual estimada para crédito directo abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 72 meses para pagar. Válida para lotes de 90 m2 cuyo precio contado ascienda a US$15,990 ó S/57,564 pertenecientes al proyecto "La Planicie de Tacna-III etapa". TCEA 23%. Stock disponible 02 unidades. Tipo de cambio aplicable S/ 3.60 El Proyecto y unidades inmobiliarias que lo conforman cuya información se detalla a continuación tiene la condición de bien futuro, es decir, se encuentra en proceso de ejecución y como tal puede ser objeto de modificaciones hasta la oportunidad de recepción de obras del mismo. Durante la etapa de ejecución de las obras del proyecto y posterior recepción de obras por parte de la Municipalidad correspondiente, se producirá el replanteo final del Proyecto, el cual podrá generar variaciones en la cantidad de unidades inmobiliarias, el área, numeración y/o ubicación final y definitiva de las mismas, áreas y vías públicas, o áreas y servicios comunes si los hubiera. Datos del Proyecto “La Planicie de Tacna – III Etapa”: a. Partida registral del inmueble matriz: Partida matriz N° 11084076 del Registro de Predios de Tacna. b. Situación del proceso de habilitación urbana o de licencias de edificación, según corresponda: El proyecto cuenta con LHU N° 411-17-GDU-MPT otorgada por la Municipalidad de Tacna. c. Plano del proyecto ofertado: el plano proyectado es el que consta en imagen, siendo aspectos referenciales los siguientes: distribución de áreas comunes d. Cantidad de unidades inmobiliarias proyectadas inicialmente: 261 e. Características principales del proyecto: El proyecto ""La Planicie de Tacna- III etapa” forma parte del proyecto integral "La Planicie de Tacna", consiste en la habilitación urbana convencional de 261 lotes. contempla la ejecución de las obras de agua y desagüe (conexiones domiciliarias completas, redes sanitarias de alcantarillado, buzones), de obras (redes eléctricas en media tensión y baja tensión), construcción de parques, vías (pavimentadas con asfalto en frio, veredas de concreto, bermas laterales, sardineles, señalización horizontal y vertical) y áreas educativas (Ministerio de Educación), COMUNAL, SERPAR. f. Áreas, bienes y servicios comunes de ser el caso: El proyecto cuenta con áreas de recreación (04 parques) g. Servicios públicos: Contempla la entrega de las obras de agua y desagüe a EPS Tacna S.A(conexiones domiciliarias completas, redes sanitarias de alcantarillado, buzones), entrega de obras eléctricas a Electrosur S.A. (redes eléctricas en media tensión y baja tensión). h. Precios de venta del proyecto: Desde $ 15,990 hasta $18,990, dependiendo de la ubicación concreta de la unidad inmobiliaria elegida por el cliente. i. Formas de pago y plazos: dependiendo del producto elegido por el cliente las formas de pago pueden ser al contado, mediante crédito directo (verificar la pestaña Información de la Empresa) y/o mediante crédito hipotecario. j. Moneda en la que se realiza el pago: Dólares k. Gastos notariales: la formalización de la transferencia de propiedad del inmueble a favor del cliente, luego de la cancelación del mismo y de la inscripción registral de la titulación del proyecto, se realiza a través de la firma de una escritura pública de compraventa. Los honorarios notariales y gastos registrales correspondientes a la inscripción de la compraventa en el Registro de Predios correspondiente corren por cuenta del cliente. l. Tributos: la compraventa de inmuebles está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. Asimismo, la condición de titularidad de un inmueble determina el pago del Impuesto Predial del mismo, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. m. Condiciones de la separación: la separación de unidades inmobiliarias se realiza mediante recibos de separación, que detallan las condiciones generales aplicables a la separación para cada tipo de producto.