Castilla

Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Precio por pago al contado para lotes de 90 m2 pertenecientes al proyecto "La Campiña de Piura-II Etapa". (2) Cuota mensual estimada para crédito directo abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 84 meses para pagar. Válida para lotes de 90 m2 cuyo precio contado ascienda a US$ 10,590 ó S/38,124 pertenecientes al proyecto "La Campiña de Piura-II Etapa". TCEA 21%. Stock disponible 03 unidades. Tipo de cambio aplicable S/3.60 El Proyecto y unidades inmobiliarias que lo conforman cuya información se detalla a continuación tiene la condición de bien futuro, es decir, se encuentra en proceso de ejecución y como tal puede ser objeto de modificaciones hasta la oportunidad de recepción de obras del mismo. Durante la etapa de ejecución de las obras del proyecto y posterior recepción de obras por parte de la Municipalidad correspondiente, se producirá el replanteo final del Proyecto, el cual podrá generar variaciones en la cantidad de unidades inmobiliarias, el área, numeración y/o ubicación final y definitiva de las mismas, áreas y vías públicas, o áreas y servicios comunes si los hubiera. a. Partida registral del inmueble matriz: Partida matriz N° 11137153 del Registro de Predios de Piura. b. Situación del proceso de habilitación urbana o de licencias de edificación, según corresponda: LHU en trámite según expediente N° 002866-2016 gestionado ante la Municipalidad de Castilla. c. Plano del proyecto ofertado: el plano proyectado es el que consta en visor de planos, siendo aspectos referenciales los siguientes: distribución de las áreas comunes, cantidad de lotes. d. Cantidad de unidades inmobiliarias proyectadas inicialmente: 193 lotes e. Características principales del proyecto: Consiste en un proyecto de Habilitación Urbana de Vivienda Primaria que consta de 193 lotes desde 90m2. El proyecto está dentro de una exclusiva y moderna urbanización de lotes en la Ciudad de Piura en el Distrito de Castilla de muy fácil acceso. f. Áreas, bienes y servicios comunes de ser el caso: No es condominio no cuenta con áreas comunes, la HU cuenta con áreas públicas parques, alumbrado público, vías asfaltadas, veredas de concreto, pórtico de ingreso. g. Servicios públicos: El proyecto contempla redes de agua y desagüe, conexiones domiciliarias individuales para cada uno de los lotes, no incluyendo medidores, la Empresa administradora de Servicios es EPS GRAU, en relación a las redes eléctricas y alumbrado público, será administrada por ENOSA, con respecto al mantenimiento de pistas, parques y veredas por la municipalidad distrital de Castilla. h. Precios de venta del proyecto: Desde $11,590 hasta $18,990 dependiendo de la ubicación concreta de la unidad inmobiliaria elegida por el cliente. i. Formas de pago y plazos: dependiendo del producto elegido por el cliente las formas de pago pueden ser al contado, mediante crédito directo (verificar la pestaña Información de la Empresa) y/o mediante crédito hipotecario. j. Moneda en la que se realiza el pago: El proyecto se comercializa en dólares k. Gastos notariales: la formalización de la transferencia de propiedad del inmueble a favor del cliente, luego de la cancelación del mismo y de la inscripción registral de la titulación del proyecto, se realiza a través de la firma de una escritura pública de compraventa. Los honorarios notariales y gastos registrales correspondientes a la inscripción de la compraventa en el Registro de Predios correspondiente corren por cuenta del cliente. l. Tributos: la compraventa de inmuebles está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. Asimismo, la condición de titularidad de un inmueble determina el pago del Impuesto Predial del mismo, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. m. Condiciones de la separación: la separación de unidades inmobiliarias se realiza mediante recibos de separación, que detallan las condiciones generales aplicables a la separación para cada tipo de producto.