El Refugio de Ica

Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Precio por pago al contado para lotes de 140 m2 cuyo precio ascienda a US$29,990 ó S/107,964 pertenecientes al proyecto de habilitación urbana para uso de vivienda vacacional "El Refugio de Ica - I y II Etapa". (2) Cuota mensual estimada para crédito directo abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 60 meses para pagar. Válida para lotes de 140.1 m2 cuyo precio contado ascienda a US$329,990 ó S/107,964 pertenecientes al proyecto de habilitación urbana para uso de vivienda vacacional"El Refugio de Ica - I y II Etapa" TCEA de 23%. Tipo de cambio aplicable S/ 3.60 El Proyecto y unidades inmobiliarias que lo conforman cuya información se detalla a continuación tiene la condición de bien futuro, es decir, se encuentra en proceso de ejecución y como tal puede ser objeto de modificaciones hasta la oportunidad de recepción de obras del mismo. Durante la etapa de ejecución de las obras del proyecto y posterior recepción de obras por parte de la Municipalidad correspondiente, se producirá el replanteo final del Proyecto, el cual podrá generar variaciones en la cantidad de unidades inmobiliarias, el área, numeración y/o ubicación final y definitiva de las mismas, áreas y vías públicas, o áreas y servicios comunes si los hubiera. Datos del Proyecto “El Refugio”: a. Partida registral del inmueble matriz: Partida matriz N° 11083549 del Registro de Predios de Ica. b. Situación del proceso de habilitación urbana o de licencias de edificación, según corresponda LHU en trámite c. Plano del proyecto ofertado: el plano proyectado es el que consta en 213 lotes siendo aspectos referenciales los siguientes: áreas comunes. d. Cantidad de unidades inmobiliarias proyectadas inicialmente: 213 e. Características principales del proyecto: Condominio exclusivo con áreas comunes para disfrutar en familia. f. Áreas, bienes y servicios comunes de ser el caso: piscina, ciclovía, parque con juegos para niños. g. Servicios públicos: agua, luz y desagüe h. Precios de venta del proyecto: Desde $28,990 hasta $37,990 dependiendo de la ubicación concreta de la unidad inmobiliaria elegida por el cliente. i. Formas de pago y plazos: crédito directo hasta 60 meses para pagar j. Moneda en la que se realiza el pago: dólares k. Gastos notariales: la formalización de la transferencia de propiedad del inmueble a favor del cliente, luego de la cancelación del mismo y de la inscripción registral de la titulación del proyecto, se realiza a través de la firma de una escritura pública de compraventa. Los honorarios notariales y gastos registrales correspondientes a la inscripción de la compraventa en el Registro de Predios correspondiente corren por cuenta del cliente. l. Tributos: la compraventa de inmuebles está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. Asimismo, la condición de titularidad de un inmueble determina el pago del Impuesto Predial del mismo, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal.